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Una vez que compra una casa, sabe que habrá mucha correspondencia que manejar. Aparecerá el papeleo del título. Tendrás pólizas de seguro para almacenar. Si tiene una HOA, le enviarán muchas reglas y regulaciones. Tienes que cambiar tu dirección en la oficina de correos, así como informar a todos los contactos importantes en tu vida sobre tu nueva dirección, por si acaso. No hay escasez de cosas que hacer y papeleo volando. Y los spammers se aprovecharán mucho de este momento caótico en su vida. En el momento en que compra una casa, eso pasa a los registros públicos, y montones de las empresas, desde las legítimas hasta las no tan legítimas, revisan constantemente esos registros para encontrar su próxima presa. Son muy buenos para enviar correo que parece urgente, importante y oficial, también. Estás gastando lo suficiente decorando el lugar, como para no mencion lo que pones en el pago inicial. No necesita gastar otro dólar en nada innecesario, y ciertamente no necesita ser robado en lo que son verdaderas estafas. Aquí hay correo no deseado que debe esperar y tener cuidado después de comprar una casa.
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Has buscado por todas partes la mejor tarifa. fuiste a muchos prestamistas Conseguiste que cayesen tan bajo como lo harían. Entonces incluso compraste puntos. Hiciste cosas para mejorar tu puntaje crediticio antes de solicitar el préstamo. Se sintió seguro de haber obtenido la mejor tasa cuando finalmente fijó su préstamo. Y luego, estas ofertas llegan volando, ofreciéndole refinanciar por mucho más bajo No se deje engañar. Es una ilusión. Si se metió en ese agujero de conejo, encontraría que la tarifa promocional en el sobre no se aplica a usted. Y no pueden hacerte nada mejor que lo que tienes.
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para un coche Para tu negocio. Por razones personales. Todas estas otras ofertas vendrán para otros tipos de préstamos Desafortunadamente, cuando obtiene un tipo de préstamo, todos los demás prestamistas se enteran del hecho de que le gusta pedir prestado, o al menos asumen que le gusta pedir prestado, y se deslizan en su buzón para ver si desea pedir prestado. más.
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Su compañía de depósito en garantía se ha encargado de la documentación de su título. El título ha sido transferido a su nombre. Cualquier seguro de título necesario ya ha sido comprado. El título está listo. Pero estos documentos vendrán etiquetados como 'Urgente' y 'Abrir inmediatamente'. Te dirán que es muy importante que pidas más copias de tu título, o que pagues por esta protección en el título. Es una estafa.
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Ya investigaste tu seguro de hogar. Dedica mucho tiempo a encontrar la mejor política y tasa, tal como lo hizo con la tasa de su préstamo. Pero esas ofertas llegarán volando, promocionando una prima que es la mitad de la actual. Eso también es mentira. Es una figura promocional, para que les llames. No se aplicará a usted. No calificará para la póliza que cuesta solo $ 200 al año.
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si tienes un espacio al aire libre , entonces es probable que necesite contratar a un paisajista, a menos que sea un espacio pequeño que pueda cuidar usted mismo. Así que las ofertas de paisajismo inundarán tu buzón. Siempre es mejor preguntar a los vecinos cuáles son las tarifas habituales de la zona, antes de llamar a cualquiera de estos. También es importante buscar sus reseñas en línea para asegurarse de que sean legítimas antes de darles acceso a su propiedad.
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También se deslizarán en esa pila de correo. Y promocionarán estas increíbles ofertas para amueblar tu casa por casi nada. Pero si los llama, le venderán más y de alguna manera cuadruplicarán la tarifa cotizada para cuando termine. Decoradores de interiores realmente no puede ganarse la vida decorando su casa de tres habitaciones por $ 400. Le venderán la idea de $ 2,000 antes de que termine la llamada.
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Es posible que necesite un abogado varias veces durante el proceso de compra de vivienda. Con suerte, no lo harás, pero a veces lo harás. Sin embargo, no necesita creer en las tácticas de miedo que los abogados locales pueden enviarle, haciéndole saber que podría estar en riesgo de todo tipo de pleitos y fraude si no los llama de inmediato para estar protegido.
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¿Cómo Peter Parker se convirtió en Spiderman?
El segundo tipo de prestamista ve que otro el prestamista te aprobó, quieren subirse a ese tren. Así que las ofertas de tarjetas de crédito invadirán tu casa ahora. Puede y debe ignorarlos en su mayoría, a menos que realmente estuviera en el mercado para una nueva tarjeta de crédito, antes de que esto sucediera. Solo sigue siempre buena etiqueta de tarjeta de crédito , parte de lo cual es no tener demasiadas tarjetas.
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Aparecerán las ofertas de seguros más extrañas de las que nunca ha oído hablar. Aparentemente, solo necesita un seguro de techo. O un seguro para tus plazas de aparcamiento en el garaje compartido. ¿Qué? ¿Qué tal un seguro adicional contra terremotos? Aparentemente lo necesita. Ignorar, ignorar, ignorar. Su compañía de depósito en garantía lo ha guiado a través del único seguro que realmente necesita. Si realmente cree que puede necesitar un seguro adicional, hable con otros amigos propietarios de viviendas o con un experto en quien confíe antes de responder a estos anuncios.
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Algunas ciudades requieren un seguro hipotecario, y si ese es el caso, entonces ya lo tienes, pero otras no. Y los que no lo requieren, bueno, he aquí por qué: la idea detrás del seguro hipotecario es darle alguna forma de Realizar pagos , en caso de que su flujo normal de ingresos falle. Pero, como adulto responsable, es probable que ya tengas un plan para eso, ¿verdad? Tu puedes sólo ahorrar por emergencias, y no pagar intereses a una compañía de seguros para que lo haga por usted.
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Quizás reciba una carta de la patrulla local autoinformada. Es una empresa de seguridad que le pregunta si le gustaría comprar al oficial de seguridad que, supuestamente, ya conduce por el vecindario vigilando las cosas. Dirá que sus otros vecinos ya la pagaron, pero si quiere que el oficial vigile su propiedad, tiene que pagar. Es una mentira. Tus vecinos no están pagando por tal cosa.
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Estas no son necesariamente estafas, ya que ciertamente puede valer la pena invertir en un sistema de seguridad. Pero sepa que se verá asfixiado con estas ofertas. Y sepa que algunas ofertas parecerán increíbles, pero si lee la letra pequeña, encontrará que el costo de la transmisión en vivo de las cámaras o mantener las alarmas encendidas se triplica después del primer año, o algo así. De nuevo, pídales recomendaciones a sus amigos propietarios de viviendas.
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Esto parecerá muy extraño, ya que acabas de comprar el lugar tú mismo, pero es posible que algunos fanáticos de la casa se acerquen y te pregunten si te gustaría venderles el lugar. Su oferta parecerá realmente genial. Pueden decir que asumirán su préstamo y le pagarán un bono para entregárselo. Probablemente no necesites escuchar esto, pero ignóralo. Has buscado largo y tendido este lugar. Hiciste el trabajo preliminar para encontrarlo. Es una inversión. Lo compró para venderlo por el doble de lo que pagó en 30 años, no por una ganancia de 5k hoy.
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Hay muchos pagos de los que hacer un seguimiento una vez que sea dueño de una casa. Seguro. HOA. Impuestos de propiedad. Algunas empresas, que se hacen llamar formas de empresas de depósito en garantía, se acercarán y se ofrecerán a organizar, rastrear y realizar esos pagos por usted. El problema es que le cobrarán unos cientos de dólares al mes, y posiblemente una tarifa por cada pago individual además de eso.
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Los folletos y los cupones llenarán su buzón de correo hasta las agallas, así que asegúrese de vaciarlo todos los días para que su persona de USPS no tenga problemas. Todos los dentistas, médicos, veterinarios y gimnasios dentro de un radio de 10 millas sabrán que estás aquí y simplemente te abrumarán con cupones y ofertas.
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